Etre loueur en meublé

Pourquoi louer un logement avec des meubles ? D'abord parce que les locations meublées bénéficient d'une souplesse incomparable en terme de bail, rien à voir avec les dispositions contraignantes des locations relevant de la loi de 1989.

Bailleur et locataire s'entendent entre eux pour définir un bail "à la carte". Il est vrai qu'il ne faut pas grand chose pour qu'une location soit dite meublée. Doit-on en conclure qu'il s'agit d'un désert juridique ? Non, des règles s'appliquent et le bailleur a les moyens d'assurer sa protection contre les défaillances de son locataire.

La seconde raison qui incite à investir en location meublée réside dans la fiscalité a priori avantageuse de ce type de location. Le régime du micro BIC semble le plus intéressant. Mais la réforme de la fiscalité risque de casser cet attrait fiscal.