Savoir bien rompre son bail

La famille qui s'agrandit ? une mutation professionnelle ? ou la simple envie d'aller respirer un autre air ? Dans tous les cas, quitter son logement en location ne s'improvise pas. Pour le propriétaire non plus, la rupture d'un bail ne se fait pas en claquant des doigts !

Si le propriétaire doit justifier de sa décision de congé (vendre ou habiter son bien), tout locataire peut résilier son bail quand bon lui semble. La procédure est étroitement réglementée, mais il est possible de partir avant l'heure

A éviter en revanche les situations de rupture et les négligences coûteuses qui obligent à abandonner tout ou partie de sa caution de départ. Car il existe aussi des mesures judiciaires quand la rupture de bail tourne au conflit.