Une SCI, ou société civile immobilière, c'est une société créée par plusieurs associés qui souhaitent détenir en commun un ou plusieurs immeubles. Variante des sociétés civiles classiques, elle n'a pas de forme commerciale comme les SA ou les SARL.

Il existe différentes formes de SCI : SCI de construction-vente, SCI d'attribution ou SCI de placement immobilier.

La SCI de location (SCIL) est la plus courante car elle répond aux besoins des personnes physiques et morales qui détiennent un bien immobilier. Elle permet en effet d'entreprendre des investissements importants avec des proches afin de se constituer un patrimoine immobilier.