Le syndic doit ouvrir un compte séparé au nom de votre copropriété. Grâce à cela, il sera plus aisé pour les copropriétaires de contrôler la gestion du syndic, vérifier l'effectivité des paiements de facture... et surtout de placer l'argent disponible. Les intérêts dégagés profiteront ainsi à la copropriété.
Toutefois, les syndics ont la possibilité de soumettre au vote de l'assemblée la possibilité de ne pas ouvrir un compte séparé... Si les copropriétaires renoncent alors à l'ouverture de ce compte, leurs fonds sont versés, comme par le passé sur le compte unique du professionnel.
Or, les syndics rechignent à mettre en place un compte séparé, invoquant la lourdeur de gestion. Certains d'entre eux n'hésitent pas à majorer leurs honoraires sensiblement si les coproprétaires exigent le compte séparé !