Ce n'est certainement pas une charge financière pour la copropriété, car interdiction est faite de rémunérer ses membres. En revanche, pour celui qui s'y consacre sérieusement, c'est une activité nécessitant un minimum de connaissances (comptables, notamment) et de la disponibilité.

Le conseil syndical assiste le syndic. A compter du 1er juin 2010, le syndic prépare avec les membres du conseil syndical les résolutions soumises à l'assemblée générale. Mais il contrôle aussi ses actes, plus particulièrement tout ce qui touche aux charges. Suivant des modalités prévues par l'assemblée générale, il a accès à tous les documents relatifs à la gestion de la copropriété et peut vérifier la répartition des dépenses, le budget prévisionnel, l'exécution des contrats et des différents marchés... En aucun cas, il ne se substitue au syndic. S'il constate des erreurs, des négligences ou des fraudes, il s'empressera de les signaler à l'assemblée générale, qui prendra les mesures adéquates pour limiter la casse ! Il donne aussi son avis à l'assemblée générale sur les questions concernant le syndicat. Il vérifie que les décisions votées par l'assemblée générale sont bien exécutées.