Le loyer, c'est souvent une source de conflits et de malentendus. D'abord, parce que c'est une obligation financièrement douloureuse pour le locataire, ensuite parce que les deux parties ne connaissent pas toujours les règles à appliquer.

En fait, tout part du moment où l'on fixe le montant du loyer. Loyer initial et loyer réévalué en fin de bail n'ont rien à voir.
De même, revoir le montant du loyer chaque année n'est pas automatique. Ce qu'il faut savoir pour éviter les litiges.